Zaproszenie do I przetargu pisemnego nieograniczonego - Kostrzyn nad Odr? - 08.07.2020
Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna Spó?ka Akcyjna
z siedzib? w Kostrzynie nad Odr?
zaprasza do I przetargu pisemnego nieograniczonego maj?cego na celu:
wy?onienie podmiotu, który nab?dzie prawo w?asno?ci nieruchomo?ci gruntowej stanowi?cej w?asno?? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A., o powierzchni 0,6417 ha, oznaczonej nr ewidencyjnymi dzia?ki 4/17, po?o?onej w obr?bie ewidencyjnym 3 Forty 6 m. Kostrzyn nad Odr?.
I. Przedmiotem sprzeda?y jest nieruchomo?? gruntowa o powierzchni 0,6417 ha, oznaczona nr ewidencyjnym dzia?ki 4/17, po?o?ona w obr?bie ewidencyjnym 3 Forty m. Kostrzyn nad Odr?, dla której S?d Rejonowy w S?ubicach, V Wydzia? Ksi?g Wieczystych prowadzi ksi?g? wieczyst? nr GW1S/00005023/7.
Dzia?ka oznaczona nr ewidencyjnymi 4/17, po?o?ona na terenie Podstrefy Kostrzyn Kompleks nr 3 Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zgodnie z ustaleniami obowi?zuj?cego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przyj?tego Uchwa?a nr XLIV/360/98 Rady Miejskiej w Kostrzynie nad Odr? z dnia 18.06.1998r. w sprawie uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów dla potrzeb Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Kostrzynie nad Odr?, przeznaczona jest pod teren przemys?u, sk?adów, budownictwa, us?ug rzemie?lniczych, obs?ugi komunikacji samochodowej, us?ug innych, np. inkubatory przedsi?biorczo?ci, parki i centra technologiczne, targi krajowe i mi?dzynarodowe, symbol planu: 2 PSB, UR, UI, KS.
Dzia?ka oznaczone nr ewid. 4/17 nie znajduje si? w obszarze rewitalizacji, nie jest obj?ta uproszczonym planem urz?dzenia lasu zatwierdzonym przez Starost? Gorzowskiego, nie jest obj?ta decyzj?, o której mowa w art.19 ust 3 ustawy o lasach.
Nieruchomo?? posiada dost?p do drogi – ul. Prosta przez dzia?ki ozn. nr ewid. 4/16 i 4/13 stanowi?ce w?asno?? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.. Na rzecz ka?doczesnego w?a?ciciela nieruchomo?ci oznaczonej numerem ewid. dzia?ki 4/17 ustanowiona zostanie nieodp?atna s?u?ebno?? drogowa polegaj?cej na prawie przejazdu, przewozu i przechodu poprzez dzia?k? numer 4/16 obj?t? ksi?g? wieczyst? S?du Rejonowego w S?ubicach nr GW1S/00020262/5 i dzia?k? nr 4/13 obj?t? ksi?g? wieczyst? S?du Rejonowego w S?ubicach nr GW1S/00019936/1, b?d?ce w?asno?ci? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.
Wzd?u? jednego boku dzia?ki przebiega sie? energetyczna kablowa, w naro?niku niewielkie dwa odcinki sieci wodoci?gowej.
W stosunku do nieruchomo?ci przys?uguje prawo pierwokupu dla miasta Kostrzyn nad Odr? na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomo?ciami (tekst jednolity: Dz.U. z 2018 roku, poz. 2204 ze zm.).
Opisana nieruchomo?? stanowi w?asno?? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. i nie jest przedmiotem ?adnych zobowi?za?.
Nieruchomo?? ma mo?liwo?? przy??czenia do infrastruktury technicznej b?d?cej w?asno?ci? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.. Nabywca nieruchomo?ci zobowi?zany b?dzie do zawarcia umowy na odp?atne korzystanie z infrastruktury technicznej stanowi?cej mienie Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.
II. Cena, wadium.
1. Cena wywo?awcza nieruchomo?ci wynosi brutto 434.110,05 z? (s?ownie: czterysta trzydzie?ci cztery tysi?ce sto dziesi?? z?otych 05/100) tj. netto 352.935,00 z? (s?ownie: trzysta pi??dziesi?t dwa tysi?ce dziewi??set trzydzie?ci pi?? z?otych 00/100) powi?kszone o 23% podatku VAT w wysoko?ci 81.175,05 z? (s?ownie: osiemdziesi?t jeden tysi?cy sto siedemdziesi?t pi?? z?otych 05/100).
2. Wadium wynosi 43.410,00 z?.
Wadium przepada na rzecz K-S SSE S.A. , je?eli:
- ?aden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywo?awczej,
- oferent, którego oferta zostanie przyj?ta, uchyli si? od zawarcia umowy.
Wadium z?o?one przez:
- oferentów, których oferty nie zostan? przyj?te, zostanie zwrócone bezpo?rednio po dokonaniu wyboru oferty,
- nabywc? zostanie zarachowane na poczet ceny.
Nabywca jest zobowi?zany do zap?aty ceny najpó?niej jeden dzie? roboczy przed terminem zawarcia umowy przeniesienia w?asno?ci nieruchomo?ci (decyduje data wp?ywu na rachunek bankowy K-S SSE S.A.).
Nabywca, który nie ui?ci ceny nabycia, traci prawa wynikaj?ce z wyboru oferty oraz z?o?one wadium, jako ?e jest uwa?any za uchylaj?cego si? od zawarcia umowy.
III. Warunkiem udzia?u w przetargu jest:
1. z?o?enie w siedzibie K-S SSE S.A. (ul. Or?a Bia?ego 22, 66-470 Kostrzyn nad Odr?) pisemnej oferty nabycia nieruchomo?ci obj?tej przetargiem do dnia 08.07.2020r. do godziny 10:00 (w przypadku ofert wysy?anych przesy?k? pocztow? decyduje chwila wp?yni?cia oferty do siedziby K-S SSE S.A.); Oferta winna by? z?o?ona w zamkni?tej i opiecz?towanej kopercie z dopiskiem "I Przetarg pisemny nieograniczony- Kostrzyn nad Odr? dzia?ka nr 4/17”.
Ofert? sporz?dza si? w formie pisemnej w j?zyku polskim. Powinna ona zawiera? w szczególno?ci:
a) imi? i nazwisko lub firm?, adres lub siedzib? Oferenta;
b) dowód wniesienia wadium;
c) dat? sporz?dzenia oferty;
d) wskazanie nieruchomo?ci, której oferta dotyczy;
e) krótki opis planowanego przez oferenta sposobu zagospodarowania nieruchomo?ci;
f) wskazanie oferowanej ceny netto;
g) oznaczenie terminu zwi?zania ofert?, przy czym termin ten nie mo?e by? krótszy ni? termin okre?lony przez Spó?k? w og?oszeniu;
h) o?wiadczenie Oferenta, ?e zapozna? si? z warunkami przetargu i "Zasadami i trybem zbywania sk?adników aktywów trwa?ych Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S. A.”;
i) podpis Oferenta lub osoby upowa?nionej do sk?adania w imieniu Oferenta o?wiadcze? woli w zakresie praw i obowi?zków maj?tkowych;
j) odpis z w?a?ciwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzaj?ce umocowanie osoby podpisuj?cej ofert?;
k) zgody lub zezwolenia na nabycie nieruchomo?ci, zgodnie z powszechnie obowi?zuj?cymi przepisami prawa w terminach okre?lonych w tych przepisach.
Oferent zwi?zany jest ofert? w okresie 30 dni od dnia otwarcia ofert.
2. wp?acenie wadium w kwocie 43.410,00 z? (s?ownie: czterdzie?ci trzy tysi?ce czterysta dziesi?? z?otych). Wadium nale?y wp?aci? w pieni?dzu na rachunek Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odr? (Bank Spó?dzielczy O?no Lubuskie Filia Kostrzyn nad Odr? nr 09 8369 0008 0065 0755 2000 0010), w terminie do dnia 07.07.2020r.. W tytule przelewu nale?y poda? "wadium na I przetarg pisemny nieograniczony- Kostrzyn nad Odr? dzia?ka nr 4/17". Dat? dokonania wp?aty wadium jest data uznania rachunku bankowego.
Prowadz?cy przetarg, niezw?ocznie po otwarciu ofert, sprawdza, czy oferenci wnie?li wadium w nale?ytej wysoko?ci na rachunek wskazany w og?oszeniu.
Ponadto:
1. Oferent zobowi?zany jest do zapoznania si? i akceptacji "Zasad i trybu zbywania sk?adników aktywów trwa?ych Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S. A.”, przed przyst?pieniem do przetargu, które dost?pne s? na stronie internetowej organizatora przetargu http://kssse.pl/bip.php?go=950
2. Oferent zobowi?zany jest do uzyskania i przed?o?enia w przetargu zgód lub zezwole? na nabycie nieruchomo?ci, zgodnie z powszechnie obowi?zuj?cymi przepisami prawa w terminach okre?lonych w tych przepisach.
IV. Przetarg odb?dzie si? w dniu 08.07.2020r. o godz. 11:00 w siedzibie Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odr? przy ul. Or?a Bia?ego 22.
V. Kryteria oceny ofert:
1) cena,
2) sposób zagospodarowania nieruchomo?ci.
VI. W przetargu jako oferenci nie mog? uczestniczy? cz?onkowie Zarz?du K-S SSE S.A. i jej organu nadzorczego, osoby, którym powierzono wykonanie czynno?ci zwi?zanych z przeprowadzeniem przetargu; ma??onek, dzieci, rodzice i rodze?stwo osób, o których mowa powy?ej; osoby, które pozostaj? z osobami, o których mowa powy?ej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, ?e mo?e to budzi? uzasadnione w?tpliwo?ci co do bezstronno?ci prowadz?cego przetarg.
VII. Nieruchomo?? mo?na ogl?da? w terminie od 23.06.2020r. do 07.07.2020r., w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.15:00, po wcze?niejszym ustaleniu terminu z organizatorem przetargu.
Osoby upowa?nione do udzielania informacji dotycz?cych post?powania przetargowego: '
- Urszula Kaszuba - telefon 95-7219801
- Andrzej Kail- telefon 95-7219818
VIII. Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. posiada zgod? Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia - uchwa?a nr 18/2011 z dnia 06.06.2011r. na zbycie nieruchomo?ci. Sprzeda? nieruchomo?ci wymaga wyra?enia zgody przez Rad? Nadzorcz? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. na wybór nabywcy nieruchomo?ci. W przypadku nie uzyskania akceptacji Rady Nadzorczej wadium podlega zwrotowi.
IX. Warunkowa umowa sprzeda?y nieruchomo?ci zostanie zawarta niezw?ocznie, nie pó?niej ni? w terminie 30 dni od dnia otwarcia ofert, a umowa przeniesienia w?asno?ci nieruchomo?ci –niezw?ocznie, nie pó?niej ni? w terminie 14 dni od dnia, w którym w którym Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odr? zrzeknie si? wykonania w stosunku do nieruchomo?ci prawa pierwokupu, przys?uguj?cego dla Miasta Kostrzyn nad Odr? na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1) ustawy o gospodarce nieruchomo?ciami albo od dnia, w którym bezskutecznie up?ynie ustawowy termin do skorzystania z tego prawa.
Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. przys?uguje prawo zamkni?cia przetargu na ka?dym etapie post?powania bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyn.