Zaproszenie do I przetargu pisemnego nieograniczonego - Gorzów Wlkp. - 21.01.2021r.
Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna Spó?ka Akcyjna
z siedzib? w Kostrzynie nad Odr?
zaprasza do I przetargu pisemnego nieograniczonego maj?cego na celu:
wy?onienie podmiotu, który nab?dzie prawo w?asno?ci nieruchomo?ci oznaczonej numerami ewidencyjnymi dzia?ek 254/2 i 253/4, o ??cznej powierzchni 4,8331 ha, stanowi?cej w?asno?? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A., po?o?onej w obr?bie ewidencyjnym 7 Chró?cik m. Gorzów Wlkp., na terenie Podstrefy Gorzów Kompleks nr 2 Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
I. Przedmiotem sprzeda?y jest nieruchomo?? oznaczona numerami ewidencyjnymi dzia?ek 254/2 (pow. 4,2961 ha) i 253/4 (pow. 0,5370 ha), o ??cznej powierzchni 4,8331 ha, stanowi?ca w?asno?? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A., po?o?ona w obr?bie ewidencyjnym 7 Chró?cik m. Gorzów Wlkp., przy ul. Ma?yszy?skiej, na terenie Podstrefy Gorzów Kompleks nr 2 Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Dla nieruchomo?ci S?d Rejonowy w Gorzowie, VI Wydzia? Ksi?g Wieczystych prowadzi ksi?g? wieczyst? nr GW1G/00109860/4.
Zgodnie z Uchwa?? Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 23.03.2005r. (Uchwa?a XLVIII/519/2005), nieruchomo?? jest obj?ta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gorzowa Wlkp. dla obszaru po?o?onego pomi?dzy ulic? Szczeci?sk? a Chró?cikiem. Dzia?ki nr 254/2 i 253/4 wchodz? w obszar o przeznaczeniu: dzia?alno?? produkcyjna, sk?ady, magazyny, hurtownie, us?ugi komercyjne, us?ugi komunikacyjne, zak?ady drobnej wytwórczo?ci- oznaczony symbolem 2P, UC oraz w niewielkiej cz??ci w obszar o przeznaczeniu: droga publiczna zbiorcza, gminna (ul. Ma?yszy?ska), oznaczony symbolem 3KDZ.
Dzia?ki oznaczone nr ewid. 254/2 i 253/4 nie s? obj?te uproszczonym planem urz?dzenia lasu i nie wydano w stosunku do nich decyzji Prezydenta Miasta Gorzowa Wlkp. okre?laj?cej zadania z zakresu gospodarki le?nej.
Przez dzia?k? nr 254/2 przebiega linia ?redniego napi?cia nas?upowa wzd?u? ulicy Ma?yszy?skiej.
Dzia?ki oznaczone nr ewid. 254/2 i 253/4 posiadaj? dost?p do drogi publicznej – ul. Ma?yszy?ska.
II. Cena, wadium.
1. Cena wywo?awcza nieruchomo?ci wynosi brutto 4.696.323,27 z? (s?ownie: cztery miliony sze??set dziewi??dziesi?t sze?? tysi?cy trzysta dwadzie?cia trzy z?ote 27/100) tj. netto 3.818.149,00 z? (s?ownie: trzy miliony osiemset osiemna?cie tysi?cy sto czterdzie?ci dziewi?? z?otych) powi?kszone o 23% podatku VAT w wysoko?ci 878.174,27 z? (s?ownie: osiemset siedemdziesi?t osiem tysi?cy sto siedemdziesi?t cztery z?ote 27/100).
2. Wadium wynosi 469.632,00 z?.
Wadium przepada na rzecz K-S SSE S.A. , je?eli:
- ?aden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywo?awczej,
- oferent, którego oferta zostanie przyj?ta, uchyli si? od zawarcia umowy.
Wadium z?o?one przez:
- oferentów, których oferty nie zostan? przyj?te, zostanie zwrócone bezpo?rednio po dokonaniu wyboru oferty,
- nabywc? zostanie zarachowane na poczet ceny.
Nabywca jest zobowi?zany do zap?aty ceny najpó?niej jeden dzie? roboczy przed terminem zawarcia umowy przeniesienia w?asno?ci nieruchomo?ci (decyduje data wp?ywu na rachunek bankowy K-S SSE S.A.).
Nabywca, który nie ui?ci ceny nabycia, traci prawa wynikaj?ce z wyboru oferty oraz z?o?one wadium, jako ?e jest uwa?any za uchylaj?cego si? od zawarcia umowy.
III. Warunkiem udzia?u w przetargu jest:
1. z?o?enie w siedzibie K-S SSE S.A. (ul. Or?a Bia?ego 22, 66-470 Kostrzyn nad Odr?) pisemnej oferty nabycia nieruchomo?ci obj?tej przetargiem do dnia 21.01.2021r. do godziny 10:00 (w przypadku ofert wysy?anych przesy?k? pocztow? decyduje chwila wp?yni?cia oferty do siedziby K-S SSE S.A.); Oferta winna by? z?o?ona w zamkni?tej i opiecz?towanej kopercie z dopiskiem "I Przetarg pisemny nieograniczony- Gorzów Wlkp. dzia?ki nr 254/2, 253/4".
Ofert? sporz?dza si? w formie pisemnej w j?zyku polskim. Powinna ona zawiera? w szczególno?ci:
a) imi? i nazwisko lub firm?, adres lub siedzib? Oferenta;
b) dowód wniesienia wadium;
c) dat? sporz?dzenia oferty;
d) wskazanie nieruchomo?ci, której oferta dotyczy;
e) krótki opis planowanego przez oferenta sposobu zagospodarowania nieruchomo?ci;
f) wskazanie oferowanej ceny netto;
g) oznaczenie terminu zwi?zania ofert?, przy czym termin ten nie mo?e by? krótszy ni? termin okre?lony przez Spó?k? w og?oszeniu;
h) o?wiadczenie Oferenta, ?e zapozna? si? z warunkami przetargu i "Zasadami i trybem zbywania sk?adników aktywów trwa?ych Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S. A.”;
i) podpis Oferenta lub osoby upowa?nionej do sk?adania w imieniu Oferenta o?wiadcze? woli w zakresie praw i obowi?zków maj?tkowych;
j) odpis z w?a?ciwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzaj?ce umocowanie osoby podpisuj?cej ofert?;
k) zgody lub zezwolenia na nabycie nieruchomo?ci, zgodnie z powszechnie obowi?zuj?cymi przepisami prawa w terminach okre?lonych w tych przepisach.
Oferent zwi?zany jest ofert? w okresie 30 dni od dnia otwarcia ofert.
2. wp?acenie wadium w kwocie 469.632,00 z? (s?ownie: czterysta sze??dziesi?t dziewi?? tysi?cy sze??set trzydzie?ci dwa z?ote). Wadium nale?y wp?aci? w pieni?dzu na rachunek Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odr? (Gospodarczy Bank Spó?dzielczy w Barlinku Oddzia? w Kostrzynie nad Odr? 32 8355 0009 0022 3890 2000 0001) w terminie do dnia 20.01.2021r.. W tytule przelewu nale?y poda? "wadium na I przetarg pisemny nieograniczony- Gorzów Wlkp.”. Dat? dokonania wp?aty wadium jest data uznania rachunku bankowego.
Prowadz?cy przetarg, niezw?ocznie po otwarciu ofert, sprawdza, czy oferenci wnie?li wadium w nale?ytej wysoko?ci na rachunek wskazany w og?oszeniu.
Ponadto:
1. Oferent zobowi?zany jest do zapoznania si? i akceptacji "Zasad i trybu zbywania sk?adników aktywów trwa?ych Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S. A.”, przed przyst?pieniem do przetargu, które dost?pne s? na stronie internetowej organizatora przetargu http://kssse.pl/bip.php?go=950
2. Oferent zobowi?zany jest do uzyskania i przed?o?enia w przetargu zgód lub zezwole? na nabycie nieruchomo?ci, zgodnie z powszechnie obowi?zuj?cymi przepisami prawa w terminach okre?lonych w tych przepisach.
IV. Przetarg odb?dzie si? w dniu 21.01.2021r. o godz. 11:00 w siedzibie Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odr? przy ul. Or?a Bia?ego 22.
V. Kryteria oceny ofert:
1) cena,
2) sposób zagospodarowania nieruchomo?ci.
VI. W przetargu jako oferenci nie mog? uczestniczy? cz?onkowie Zarz?du K-S SSE S.A. i jej organu nadzorczego, osoby, którym powierzono wykonanie czynno?ci zwi?zanych z przeprowadzeniem przetargu; ma??onek, dzieci, rodzice i rodze?stwo osób, o których mowa powy?ej; osoby, które pozostaj? z osobami, o których mowa powy?ej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, ?e mo?e to budzi? uzasadnione w?tpliwo?ci co do bezstronno?ci prowadz?cego przetarg.
VII. Nieruchomo?? mo?na ogl?da? w terminie od 05.01.2021r. do 20.01.2021r., w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.15:00, po wcze?niejszym ustaleniu terminu z organizatorem przetargu.
Osoby upowa?nione do udzielania informacji dotycz?cych post?powania przetargowego:
- Urszula Kaszuba- telefon 95-7219801, mail: kaszuba@kssse.pl
- Andrzej Kail- telefon 95-7219818, mail: kail@kssse.pl
VIII. Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. posiada zgod? Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia - uchwa?a nr 16/2011 z dnia 06.06.2011 roku na zbycie nieruchomo?ci gruntowych oznaczonych numerami ewidencyjnymi dzia?ek 254/2 i 253/4 po?o?onych w obr?bie ewidencyjnym 7 Chró?cik m. Gorzów Wlkp.
Dzia?ki nr 254/2 i 253/4 powsta?y w wyniku podzia?u dzia?ek 253/2 i 254 po?o?onych w obr?bie ewidencyjnym 7 Chró?cik m. Gorzów Wlkp.
Sprzeda? nieruchomo?ci wymaga wyra?enia zgody przez Rad? Nadzorcz? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. na wybór nabywcy nieruchomo?ci. W przypadku nie uzyskania akceptacji Rady Nadzorczej wadium podlega zwrotowi.
IX. Warunkowa umowa sprzeda?y nieruchomo?ci zostanie zawarta niezw?ocznie, nie pó?niej ni? w terminie 30 dni od dnia otwarcia ofert, a umowa przeniesienia w?asno?ci nieruchomo?ci –niezw?ocznie, nie pó?niej ni? w terminie 14 dni od dnia, w którym Prezydent Miasta Gorzowa Wlkp. zrzeknie si? wykonania w stosunku do nieruchomo?ci prawa pierwokupu, przys?uguj?cego dla Miasta Gorzów Wlkp. na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1) ustawy o gospodarce nieruchomo?ciami albo od dnia, w którym bezskutecznie up?ynie ustawowy termin do skorzystania z tego prawa.
Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. przys?uguje prawo zamkni?cia przetargu na ka?dym etapie post?powania bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyn.