Sprostowanie zaproszenie do I przetargu pisemnego nieograniczonego - Sulechów-12.03.2021r.
SPROSTOWANIE
og?oszonego dnia 25.02.2021r. zaproszenia
do I przetargu pisemnego nieograniczonego maj?cego na celu:
wy?onienie podmiotu, który nab?dzie prawo w?asno?ci nieruchomo?ci stanowi?cej w?asno?? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A., oznaczonych numerami ewidencyjnymi dzia?ek 108/8, 118/15, 119/2, 118/25, 119/15, 118/10, 108/4, 118/9, 119/19, 108/3, 118/21, o ??cznej powierzchni 15,3284 ha, po?o?onej w obr?bie ewidencyjnym 0017 Nowy ?wiat gminy Sulechów.
W zwi?zku z oczywist? omy?k? pisarsk?, polegaj?ca na b??dnym wpisaniu numeru ewidencyjnego dzia?ek, dokonuje si? sprostowania poprzez zast?pienie w tre?ci og?oszenia numeru „119/2” na numer„119/12” oraz w pkt I ppkt 3 numeru„119/5” na numer „119/15”.
Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna Spó?ka Akcyjna
z siedzib? w Kostrzynie nad Odr?
zaprasza do I przetargu pisemnego nieograniczonego maj?cego na celu:
wy?onienie podmiotu, który nab?dzie prawo w?asno?ci nieruchomo?ci stanowi?cej w?asno?? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A., oznaczonych numerami ewidencyjnymi dzia?ek 108/8, 118/15, 119/12, 118/25, 119/15, 118/10, 108/4, 118/9, 119/19, 108/3, 118/21, o ??cznej powierzchni 15,3284 ha, po?o?onej w obr?bie ewidencyjnym 0017 Nowy ?wiat gminy Sulechów.
I. Przedmiotem sprzeda?y jest nieruchomo?? oznaczona numerami ewidencyjnymi dzia?ek:
1. 108/8 (pow. 0,1267 ha), 118/15 (pow. 1,6012 ha), 119/12 (pow. 2,9486 ha), po?o?ona w obr?bie ewidencyjnym 0017 Nowy ?wiat gminy Sulechów, na terenie Podstrefy Sulechów Kompleks nr 2 Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dla nieruchomo?ci S?d Rejonowy w ?wiebodzinie, VII Zamiejscowy Wydzia? Ksi?g Wieczystych z siedzib? w Sulechowie prowadzi ksi?g? wieczyst? nr ZG2S/00033721/6;
2. 118/25 (pow. 4,8610 ha), po?o?ona w obr?bie ewidencyjnym 0017 Nowy ?wiat gminy Sulechów, na terenie Podstrefy Sulechów Kompleks nr 4 Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dla nieruchomo?ci S?d Rejonowy w ?wiebodzinie, VII Zamiejscowy Wydzia? Ksi?g Wieczystych z siedzib? w Sulechowie prowadzi ksi?g? wieczyst? nr ZG2S/00033721/6;
3. 119/15 (pow. 4,5835 ha), 118/10 (pow. 0,1693 ha), 108/4 (pow.0,0659 ha), po?o?ona w obr?bie ewidencyjnym 0017 Nowy ?wiat gminy Sulechów, na terenie Podstrefy Sulechów Kompleks nr 3 Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dla nieruchomo?ci S?d Rejonowy w ?wiebodzinie, VII Zamiejscowy Wydzia? Ksi?g Wieczystych z siedzib? w Sulechowie prowadzi ksi?g? wieczyst? nr ZG2S/00035659/4;
4. 118/9 (pow.0,0705 ha), 119/19 (pow. 0,4069 ha), 108/3 (pow. 0,0097 ha), 118/21 (0,4851 ha), po?o?ona w obr?bie ewidencyjnym 0017 Nowy ?wiat gminy Sulechów, poza granicami obszaru Podstrefy Sulechów Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dla nieruchomo?ci S?d Rejonowy w ?wiebodzinie, VII Zamiejscowy Wydzia? Ksi?g Wieczystych z siedzib? w Sulechowie prowadzi ksi?g? wieczyst? nr ZG2S/00033721/6;
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego cz??ci terenów w obr?bie geodezyjnym Nowy ?wiat w gminie Sulechów, uchwalonym przez Rad? Miejsk? w Sulechowie uchwa?? nr 0007.468.2017 z dnia 19.12.2017r. dzia?ki oznaczone nr ewid. 108/8, 118/15, 119/12, 118/25, 119/15, 118/10, 108/4, 118/9, 119/19, 108/3, 118/21, po?o?one w obr?bie Nowy ?wiat s? to tereny obiektów produkcyjnych, sk?adów i magazynów, wytwarzania energii z odnawialnych ?róde? energii o mocy przekraczaj?cej 100 kW, zabudowy us?ugowej, oznaczone na rysunku planu symbolem 7P/U.
Rada Miejska w Sulechowie nie wyznaczy?a obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji, ani obszarów Specjalnej Strefy Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 09.10.2015r. o rewitalizacji.
Na dzia?kach oznaczonych nr ewid. 108/8, 118/15, 119/12, 118/25, 119/15, 118/10, 108/4, 118/9, 119/19, 108/3, 118/21, po?o?onych w obr?bie ewidencyjnym 0017 Nowy ?wiat gminy Sulechów nie wyst?puj? grunty le?ne, w zwi?zku z czym dzia?ki te nie zosta?y obj?te opracowaniem Uproszczonego Planu Urz?dzenia Lasu, inwentaryzacji stanu lasu oraz wynikaj?cych z tego decyzji.
Nieruchomo?? posiada dost?p do drogi publicznej.
II. Cena, wadium.
1. Cena wywo?awcza nieruchomo?ci wynosi brutto 11.689.437,84 z? (s?ownie: jedena?cie milionów sze??set osiemdziesi?t dziewi?? tysi?cy czterysta trzydzie?ci siedem z?otych 84/100) tj. netto 9.503.608,00 z? (s?ownie: dziewi?? milionów pi??set trzy tysi?ce sze??set osiem z?otych) powi?kszone o 23% podatku VAT w wysoko?ci 2.185.829,84 z? (s?ownie: dwa miliony sto osiemdziesi?t pi?? tysi?cy osiemset dwadzie?cia dziewi?? z?otych 84/100).
2. Wadium wynosi 1.168.944,00 z?.
Wadium przepada na rzecz K-S SSE S.A. , je?eli:
- ?aden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywo?awczej,
- oferent, którego oferta zostanie przyj?ta, uchyli si? od zawarcia umowy.
Wadium z?o?one przez:
- oferentów, których oferty nie zostan? przyj?te, zostanie zwrócone bezpo?rednio po dokonaniu wyboru oferty,
- nabywc? zostanie zarachowane na poczet ceny.
Nabywca jest zobowi?zany do zap?aty ceny najpó?niej jeden dzie? roboczy przed terminem zawarcia umowy przeniesienia w?asno?ci nieruchomo?ci (decyduje data wp?ywu na rachunek bankowy K-S SSE S.A.).
Nabywca, który nie ui?ci ceny nabycia, traci prawa wynikaj?ce z wyboru oferty oraz z?o?one wadium, jako ?e jest uwa?any za uchylaj?cego si? od zawarcia umowy.
III. Warunkiem udzia?u w przetargu jest:
1. Z?o?enie w siedzibie K-S SSE S.A. (ul. Or?a Bia?ego 22, 66-470 Kostrzyn nad Odr?) pisemnej oferty nabycia nieruchomo?ci obj?tej przetargiem do dnia 12.03.2021r. do godziny 10:00 (w przypadku ofert wysy?anych przesy?k? pocztow? decyduje chwila wp?yni?cia oferty do siedziby K-S SSE S.A.); Oferta winna by? z?o?ona w zamkni?tej i opiecz?towanej kopercie z dopiskiem "I Przetarg pisemny nieograniczony 12.03.2021 - Sulechów”.
Ofert? sporz?dza si? w formie pisemnej w j?zyku polskim. Powinna ona zawiera? w szczególno?ci:
a) imi? i nazwisko lub firm?, adres lub siedzib? Oferenta;
b) dowód wniesienia wadium;
c) dat? sporz?dzenia oferty;
d) wskazanie nieruchomo?ci, której oferta dotyczy;
e) krótki opis planowanego przez oferenta sposobu zagospodarowania nieruchomo?ci;
f) wskazanie oferowanej ceny netto;
g) oznaczenie terminu zwi?zania ofert?, przy czym termin ten nie mo?e by? krótszy ni? termin okre?lony przez Spó?k? w og?oszeniu;
h) o?wiadczenie Oferenta, ?e zapozna? si? z warunkami przetargu i "Zasadami i trybem zbywania sk?adników aktywów trwa?ych Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S. A.”;
i) podpis Oferenta lub osoby upowa?nionej do sk?adania w imieniu Oferenta o?wiadcze? woli w zakresie praw i obowi?zków maj?tkowych;
j) odpis z w?a?ciwego rejestru lub ewidencji oraz inne dokumenty potwierdzaj?ce umocowanie osoby podpisuj?cej ofert?;
k) zgody lub zezwolenia na nabycie nieruchomo?ci, zgodnie z powszechnie obowi?zuj?cymi przepisami prawa w terminach okre?lonych w tych przepisach.
Oferent zwi?zany jest ofert? w okresie 30 dni od dnia otwarcia ofert.
2. wp?acenie wadium w kwocie 1.168.944,00 z? (s?ownie: jeden milion sto sze??dziesi?t osiem tysi?cy dziewi??set czterdzie?ci cztery z?ote). Wadium nale?y wp?aci? w pieni?dzu na rachunek Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odr? (Gospodarczy Bank Spó?dzielczy w Barlinku Oddzia? w Kostrzynie nad Odr? 32 8355 0009 0022 3890 2000 0001) w terminie do dnia 11.03.2021r.. W tytule przelewu nale?y poda? "wadium na I przetarg pisemny nieograniczony- Sulechów.”. Dat? dokonania wp?aty wadium jest data uznania rachunku bankowego.
Prowadz?cy przetarg, niezw?ocznie po otwarciu ofert, sprawdza, czy oferenci wnie?li wadium w nale?ytej wysoko?ci na rachunek wskazany w og?oszeniu.
Ponadto:
1. Oferent zobowi?zany jest do zapoznania si? i akceptacji "Zasad i trybu zbywania sk?adników aktywów trwa?ych Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S. A.”, przed przyst?pieniem do przetargu, które dost?pne s? na stronie internetowej organizatora przetargu http://kssse.pl/bip.php?go=950
2. Oferent zobowi?zany jest do uzyskania i przed?o?enia w przetargu zgód lub zezwole? na nabycie nieruchomo?ci, zgodnie z powszechnie obowi?zuj?cymi przepisami prawa w terminach okre?lonych w tych przepisach.
IV. Przetarg odb?dzie si? w dniu 12.03.2021r. o godz. 11:00 w siedzibie Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odr? przy ul. Or?a Bia?ego 22.
V. Kryteria oceny ofert:
1) cena,
2) sposób zagospodarowania nieruchomo?ci.
VI. W przetargu jako oferenci nie mog? uczestniczy? cz?onkowie Zarz?du K-S SSE S.A. i jej organu nadzorczego, osoby, którym powierzono wykonanie czynno?ci zwi?zanych z przeprowadzeniem przetargu; ma??onek, dzieci, rodzice i rodze?stwo osób, o których mowa powy?ej; osoby, które pozostaj? z osobami, o których mowa powy?ej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, ?e mo?e to budzi? uzasadnione w?tpliwo?ci co do bezstronno?ci prowadz?cego przetarg.
VII. Nieruchomo?? mo?na ogl?da? w terminie od 25.02.2021r. do 11.03.2021r., w dni powszednie od godz. 09:00 do godz.15:00, po wcze?niejszym ustaleniu terminu z organizatorem przetargu.
Osoby upowa?nione do udzielania informacji dotycz?cych post?powania przetargowego:
- Urszula Kaszuba - telefon 95-7219801, mail: kaszuba@kssse.pl
- Andrzej Kail - telefon 95-7219818, mail: kail@kssse.pl
VIII. Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. posiada zgod? Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia - uchwa?a nr 25/2017 27.11.2017 roku na zbycie nieruchomo?ci gruntowych oznaczonych numerami ewidencyjnymi dzia?ek 119/12, 118/15, 108/8, 118/25 (dzia?ka 118/25 powsta?a z podzia?u dzia?ki 118/17) po?o?onych w obr?bie ewidencyjnym 0017 Nowy ?wiat gminy Sulechów.
W stosunku do dzia?ek 119/15, 118/10, 108/4, 118/9, 119/19, 108/3, 118/21 po?o?onych w obr?bie ewidencyjnym 0017 Nowy ?wiat gminy Sulechów, K-S SSE S.A. posiada zgod? Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia -uchwa?a nr 01/2021 z dnia 18.02.2021r.
Sprzeda? nieruchomo?ci wymaga wyra?enia zgody przez Rad? Nadzorcz? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. na wybór nabywcy nieruchomo?ci. W przypadku nie uzyskania akceptacji Rady Nadzorczej wadium podlega zwrotowi.
IX. Warunkowa umowa sprzeda?y nieruchomo?ci zostanie zawarta niezw?ocznie, nie pó?niej ni? w terminie 30 dni od dnia otwarcia ofert, a umowa przeniesienia w?asno?ci nieruchomo?ci –niezw?ocznie, nie pó?niej ni? w terminie 14 dni od dnia, w którym Burmistrz Sulechowa zrzeknie si? wykonania w stosunku do nieruchomo?ci prawa pierwokupu, przys?uguj?cego Gminie Sulechów na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1) ustawy o gospodarce nieruchomo?ciami albo od dnia, w którym bezskutecznie up?ynie ustawowy termin do skorzystania z tego prawa.
Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. przys?uguje prawo zamkni?cia przetargu na ka?dym etapie post?powania bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyn.