Zaproszenie do przetargu pisemnego nieograniczonego - Podstrefa Kostrzyn - 17.07.2017r.

KOSTRZY?SKO-S?UBICKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA
jako zarz?dzaj?cy Kostrzy?sko-S?ubick? Specjaln? Stref? Ekonomiczn?

zaprasza do przetargu pisemnego nieograniczonego maj?cego na celu:

wy?onienie podmiotu, który nab?dzie prawo w?asno?ci nieruchomo?ci, po?o?onych w obr?bie nr 7 Zatorze Fabryczne miasta Kostrzyn nad Odr?, oznaczonych nr ewidencyjnymi dzia?ek:

• 63/29 o pow. 1,7134 ha, dla której S?d Rejonowy w S?ubicach, V Wydzia? Ksi?g Wieczystych prowadzi ksi?g? wieczyst? KW nr GW1S/00020693/5,
• 122/14 o pow. 0,7407 ha, dla której S?d Rejonowy w S?ubicach, V Wydzia? Ksi?g Wieczystych prowadzi ksi?g? wieczyst? KW nr GW1S/00018774/0.

Nieruchomo?? oznaczona nr ewidencyjnym dzia?ki 63/29 po?o?ona jest na terenie Kompleksu nr 1 Podstrefy Kostrzyn Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Nieruchomo?? oznaczona nr ewidencyjnym dzia?ki 122/14 zabudowana jest cz??ciowo betonow? drog? wewn?trzn?- stanowi ul. Energetyków i po?o?ona jest poza obszarem obj?tym Kostrzy?sko-S?ubick? Specjaln? Stref? Ekonomiczn?.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwa?a Rady Miejskiej w Kostrzynie nad Odr? nr XLIV/360/98 z dnia 18.06.1998r. w sprawie uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów dla Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Kostrzynie nad Odr?):

• dzia?ka oznaczona nr ewidencyjnym 63/29 po?o?na jest w granicach terenów przeznaczonych pod lokalizacj? elektrociep?owni (symbol planu EC). Przedmiotowa dzia?ka znajduje si? w terenie zagro?onym powodzi?.
• dzia?ka oznaczona nr ewidencyjnym 122/4 przeznaczona jest pod drog? wewn?trzn? (symbol planu KW). Przedmiotowa dzia?ka znajduje si? w strefie bezpo?redniego zagro?enia powodzi? (woda 1% stuletnia).

Dzia?ki oznaczone nr ewidencyjnymi 63/29 i 122/14, zgodnie z ustaleniami Uchwa?y nr XX/153/2016  Rady Miasta Kostrzyn nad Odr? z dnia 02.08.2016r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Kostrzyn nad Odr?, nie s? po?o?one w obszarze rewitalizacji.

Dzia?ki oznaczone nr ewidencyjnymi 63/29 i 122/14 nie s? obj?te uproszczonym planem urz?dzenia lasu zatwierdzonym przez Starost? Gorzowskiego oraz nie s? obj?te decyzj?, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach, wydawan? przez Starost? Gorzowskiego na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.

W stosunku do nieruchomo?ci oznaczonej nr ewidencyjnym dzia?ki 122/14 Gminie Kostrzyn nad Odr? przys?uguje prawo pierwokupu na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomo?ciami (tekst jednolity: Dz.U. z 2015 roku, poz. 782 ze zm.).

Dzia?ka nr 63/29 ma dost?p do drogi publicznej- ul. Asfaltowa przez dzia?ki o nr ewid. 122/14 (b?d?cej przedmiotem sprzeda?y), 122/8 i 122/1 (KW nr GW1S/00018774/0), po?o?one w obr?bie 7 Zatorze Fabryczne miasta Kostrzyn nad Odr?, stanowi?ce w?asno?? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. Dzia?ka oznaczona nr ewid. 122/14 ma dost?p do drogi publicznej –ul. Asfaltowa przez dzia?ki nr 122/8 i 122/1. Na rzecz ka?doczesnego w?a?ciciela dzia?ek nr 63/29 i 122/14  ustanowiona zostanie nieodp?atna s?u?ebno?? drogowa polegaj?cej na prawie przejazdu, przewozu i przechodu przez dzia?ki o nr ewid. 122/8 i 122/1.

Opisane nieruchomo?ci stanowi? w?asno?? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. i nie s? przedmiotem ?adnych zobowi?za?.

Dzia?ki oznaczone nr ewidencyjnymi 63/29 i 122/14 nie s? obci??one ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Przez dzia?k? oznaczon? nr ewidencyjnym 122/14 przebiega sie? energetyczna, gazowa i teletechniczna. Nad dzia?k? przebiega linia wysokiego napi?cia.

Przez dzia?k? oznaczon? nr ewidencyjnym 63/29 przebiega sie? energetyczna (przy granicy z dzia?k? oznaczon? nr ewidencyjnym 56).

??czna cena wywo?awcza nieruchomo?ci wynosi brutto 984.000,00 z? (s?ownie: dziewi??set osiemdziesi?t cztery tysi?ce z?otych), w tym:

• dzia?ka nr 63/29 o pow. 1,7134 ha - cena brutto 615.000,00 z? (s?ownie: sze??set pi?tna?cie tysi?cy z?otych). Cena zawiera podatek VAT wg stawki 23%,
• dzia?ka nr 122/14 o pow. 0,7407 ha wraz z betonow? drog? - cena brutto 369.000,00 z? (s?ownie: trzysta sze??dziesi?t dziewi?? tysi?cy z?otych). Cena zawiera podatek VAT wg stawki 23%.

Warunkiem udzia?u w przetargu jest:

• z?o?enie pisemnej oferty nabycia nieruchomo?ci obj?tych przetargiem do dnia 21.08.2017 r. do godziny 10:00 w siedzibie organizatora przetargu; oferta powinna zawiera? cen? oraz krótki opis planowanego sposobu zagospodarowania nieruchomo?ci,
• wp?acenie wadium w kwocie 98.000,00 z? (s?ownie: dziewi??dziesi?t osiem tysi?cy z?otych) na rachunek Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odr? (Bank Spó?dzielczy O?no Lubuskie Filia Kostrzyn nad Odr? nr 09 8369 0008 0065 0755 2000 0010), w terminie do dnia 20.08.2017 r.

Przetarg odb?dzie si? w dniu 21.08.2017 r. o godz. 11:00 w siedzibie Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odr? przy ul. Or?a Bia?ego 22.

Wadium wp?acone przez uczestnika, który przetarg wygra? zalicza si? na poczet ceny sprzeda?y.

W przypadku uchylenia si? przez podmiot wy?oniony w drodze przetargu od zawarcia umowy sprzeda?y nieruchomo?ci wp?acone wadium ulega przepadkowi.

Sprzeda? nieruchomo?ci oznaczonych numerami ewidencyjnymi 63/29 i 122/14 wymaga zaakceptowania przez Rad? Nadzorcz? wniosku Zarz?du Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w sprawie wyboru nabywcy dzia?ek nr 63/29 i 122/14. W przypadku nie uzyskania akceptacji Rady Nadzorczej wadium podlega zwrotowi.

Warunkowa umowa sprzeda?y nieruchomo?ci zostanie zawarta niezw?ocznie, nie pó?niej ni? 1 miesi?c od dnia rozstrzygni?cia przetargu, a umowa przeniesienia w?asno?ci nieruchomo?ci –niezw?ocznie, nie pó?niej ni? w terminie 5 dni od dnia, w którym Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odr? zrzeknie si? wykonania w stosunku do nieruchomo?ci oznaczonej nr ewidencyjnym dzia?ki 122/14 prawa pierwokupu, przys?uguj?cego Miastu Kostrzyn nad Odr? na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1) ustawy o gospodarce nieruchomo?ciami albo od dnia, w którym bezskutecznie up?ynie ustawowy termin do skorzystania z tego prawa.

Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. zastrzega sobie prawo odst?pienia od przetargu lub jego uniewa?nienia bez podania przyczyn, przerwania przetargu na ka?dym etapie lub zamkni?cia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.