Zaproszenie do przetargu pisemnego nieograniczonego -S?ubice - 02.10.2017r.

Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna Spó?ka Akcyjna
z siedzib? w Kostrzynie nad Odr?

zaprasza do przetargu pisemnego nieograniczonego maj?cego na celu:

wy?onienie podmiotu, który nab?dzie prawo w?asno?ci nieruchomo?ci, po?o?onej w obr?bie ewidencyjnym nr 3 miasta S?ubice, przy ulicy Osiedle Przemys?owe 3 (powiat s?ubicki, województwo lubuskie), stanowi?cej dzia?ki numer:

1. 74/102 o powierzchni 2,4999 ha, oznaczon? w ewidencji gruntów symbolem Bi - inne tereny zabudowane (o powierzchni 0,0115 ha) i Ba - tereny przemys?owe (o powierzchni 2,4884 ha), zabudowana nast?puj?cymi budynkami i budowlami:
   • wiat? o powierzchni 4.571,00 m² (czterech tysi?cy pi?ciuset siedemdziesi?ciu jeden metrów kwadratowych)  metrów kwadratowych,
   • hal? produkcyjn? z hal? pakowania i magazynem wyrobu gotowego o powierzchni 2.945,00 m² (dwóch tysi?cy dziewi?ciuset czterdziestu pi?ciu metrów kwadratowych),
   • portierni? o powierzchni 12,80 m² (dwunastu i osiemdziesi?ciu setnych metra kwadratowego),
   • obiektem socjalno-biurowym o powierzchni 216,00 m² (dwustu szesnastu metrów kwadratowych),
   • stacj? transformatorow? o powierzchni 19,00 m² (dziewi?tnastu metrów kwadratowych),
   • placem wybetonowanym o powierzchni 20.485,00 m² (dwudziestu tysi?cy czterystu osiemdziesi?ciu pi?ciu metrów kwadratowych),

po?o?ona na terenie Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, Podstrefa S?ubice, Kompleks 1.

2. 74/101 o powierzchni 0,9585 ha, oznaczon? w ewidencji gruntów symbolem RVI - grunty orne (o powierzchni 0,7324 ha) i Lz-RVI - grunty zadrzewione i zakrzewione (o powierzchni 0,2261 ha); niezabudowana, po?o?ona poza terenem Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej; przez dzia?k? przebiega sie? energetyczna kablowa i napowietrzna SN, dzia?ka jest zakrzaczona i zadrzewiona, cz??ciowo zagruzowana.

dla których S?d Rejonowy w S?ubicach, V Wydzia? Ksi?g Wieczystych prowadzi ksi?g? wieczyst? KW nr GW1S/00022912/1.

Uzbrojenie nieruchomo?ci: sie? wodoci?gowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, sie? elektroenergetyczna i gazowa.

Dzia?ki oznaczone nr ewid. 74/101 i 74/102 znajduj? si? w znacznej cz??ci w obszarze obj?tym obecnie obowi?zuj?c? zmian? miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu dla potrzeb Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w S?ubicach, podj?t? Uchwa?? nr LVI/358/98 Rady Miejskiej w S?ubicach z dnia 18.06.1998r.. W przedmiotowym akcie prawa miejscowego dzia?ki oznaczone nr ewid. 74/101 i 74/102 zlokalizowane s? na terenie oznaczonym symbolem 1 PSB, UR, UI, KS (teren przemys?u, sk?adów, budownictwa, us?ug rzemie?lniczych, obs?ugi komunikacji samochodowej, us?ug innych, np. inkubatory przedsi?biorczo?ci, parki i centra technologiczne, targi krajowe i mi?dzynarodowe).

Jednocze?nie w pó?nocno-wschodniej cz??ci dzia?ki nr 74/101 oraz 74/102 obj?te s? obowi?zuj?c? zmian? miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu dla potrzeb Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w S?ubicach, uchwalon? Uchwa?? nr XLI/397/09 Rady Miejskiej w S?ubicach z dnia 26.11.2009r.. Dzia?ka nr 74/101 w powy?szym planie miejscowym znajduje si? w obszarze oznaczonym symbolem „7KK, KDW- teren komunikacji kolejowej i dróg wewn?trznych”, natomiast dzia?ka nr 74/102 zlokalizowana jest w obszarze okre?lonym symbolem „2P- tereny o funkcji przemys?owej”.

Dzia?ki oznaczone nr ewidencyjnymi 74/101 i 74/102, zgodnie z ustaleniami Uchwa?y nr XXXIV/275/2017 Rady Miejskiej w S?ubicach z dnia 30.03.2017r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji gminy S?ubice, nie s? po?o?one w obszarze zdegradowanym i rewitalizacji.

Dzia?ki oznaczone nr ewidencyjnymi 74/101 i 74/102 nie s? obj?te uproszczonym planem urz?dzenia lasu, jak równie? decyzj? Starosty S?ubickiego okre?laj?c? zadania z zakresu gospodarki le?nej dla lasów rozdrobnionych o powierzchni do 10 ha, niestanowi?cy w?asno?ci Skarbu Pa?stwa, o której mowa w art. 19 ust 3 ustawy o lasach.

Dzia?ki oznaczone nr ewidencyjnymi 74/101 i 74/102 posiadaj? dost?p do drogi publicznej – ulicy Transportowej - poprzez b?d?ce w?asno?ci? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.  dzia?ki numer 74/36 i 74/37, stanowi?ce drog?, obj?te ksi?g? wieczyst? S?du Rejonowego w S?ubicach KW nr GW1S/00019768/2; Na rzecz ka?doczesnego w?a?ciciela dzia?ek nr 74/101 i 74/102  ustanowiona zostanie nieodp?atna s?u?ebno?? drogowa polegaj?cej na prawie przejazdu, przewozu i przechodu przez dzia?ki o nr ewid. 74/36 i 74/37.

Opisana nieruchomo?? stanowi w?asno?? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. i nie jest przedmiotem ?adnych zobowi?za?.

Dzia?ki oznaczone nr ewidencyjnymi 74/101 i 74/102 nie s? obci??one ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Nieruchomo?? ma dost?p do infrastruktury technicznej b?d?cej w?asno?ci? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.. Nabywca dzia?ek nr 74/101 i 74/102 zobowi?zany b?dzie do zawarcia umowy na odp?atne korzystanie z infrastruktury technicznej stanowi?cej mienie Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A.

Cena wywo?awcza nieruchomo?ci wraz z zabudow? (budynki i budowle) wynosi brutto 4.920.000,00 z? (s?ownie: cztery miliony dziewi??set dwadzie?cia tysi?cy z?otych)  tj. netto 4.000.000,0000 z? (s?ownie: cztery miliony z?otych) powi?kszone o 23% podatku VAT w wysoko?ci 920.000,00 z? (s?ownie: dziewi??set dwadzie?cia tysi?cy z?otych).

Warunkiem udzia?u w przetargu jest:

• z?o?enie pisemnej oferty nabycia nieruchomo?ci obj?tej przetargiem  do dnia 24.10.2017 r. do godziny 10:00 w siedzibie organizatora przetargu; oferta powinna zawiera? cen? oraz krótki opis planowanego przez oferenta sposobu zagospodarowania nieruchomo?ci,
• wp?acenie wadium w kwocie 492.000,00 z? (s?ownie: czterysta dziewi??dziesi?t dwa tysi?ce z?otych) na rachunek Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odr? (Bank Spó?dzielczy O?no Lubuskie Filia Kostrzyn nad Odr? nr 09 8369 0008 0065 0755 2000 0010), w terminie do dnia 23.10.2017 r.

Przetarg odb?dzie si? w dniu 24.10.2017 r. o godz. 11:00 w siedzibie Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. w Kostrzynie nad Odr? przy ul. Or?a Bia?ego 22.

Wadium wp?acone przez uczestnika, który przetarg wygra? zalicza si? na poczet ceny sprzeda?y.

W przypadku uchylenia si? przez podmiot wy?oniony w drodze przetargu od zawarcia umowy sprzeda?y nieruchomo?ci wp?acone wadium ulega przepadkowi.

Umowa przeniesienia w?asno?ci nieruchomo?ci zostanie zawarta niezw?ocznie, nie pó?niej ni? 1 miesi?c od dnia rozstrzygni?cia przetargu. 

Sprzeda? nieruchomo?ci oznaczonej numerami ewidencyjnymi 74/101 i 74/102 wymaga wyra?enia zgody przez Rad? Nadzorcz? Kostrzy?sko-S?ubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. na wybór nabywcy dzia?ek nr 74/101 i 74/102. W przypadku nie uzyskania akceptacji Rady Nadzorczej wadium podlega zwrotowi.

Kostrzy?sko-S?ubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. zastrzega sobie prawo odst?pienia od przetargu lub jego uniewa?nienia bez podania przyczyn, przerwania przetargu na ka?dym etapie lub zamkni?cia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.